אתונה מתחדשת: פרויקטי נדל"ן ופיתוח שישנו את פני העיר

אתונה מתחדשת: פרויקטי נדל"ן ופיתוח שישנו את פני העיר

אתונה עוברת בימים אלו מהפכה עירונית עם שורת פרויקטים שאפתניים מהפרברים הצפוניים ועד הריביירה האתונאית. פארקים ירוקים, מרכזים תרבותיים, שבילי אופניים, אצטדיונים, קו מטרו חדש וגם מגדל המגורים הגבוה ביותר במזרח הים התיכון – כל אלה צפויים לשדרג את איכות החיים בעיר ולהעלות את ערך הנכסים באזורי הפיתוח.

מחפשים לרכוש דירה באתונה? תנופת הפיתוח מציבה הזדמנויות השקעה מעניינות ששווה לשים לב אליהן. 

הנה סקירה על כמה מהפרויקטים המרכזיים שצפויים להפוך את אתונה ליעד מבוקש עוד יותר למשקיעי נדל"ן:

Votanikos – מהתחדשות עירונית להשקעת נדל"ן מבטיחה

באזור התעשייה המוזנח של Votanikos מוקם בימים אלו הפארק העירוני הגדול באתונה – 870 דונם של ירוק בעיניים. לצידו, נבנה אצטדיון חדש בן 40,000 מושבים שישמש את קבוצת הכדורגל פנאתינייקוס. הפיתוח הזה צפוי להפוך את האזור למוקד משיכה חדש למשפחות ומשקיעים שמזהים את הפוטנציאל לעליית ערך הנדל"ן בשכונות שהיו עד כה פחות מבוקשות.

פרויקט Hellenikon – העיר בתוך עיר

הפרויקט הפרטי הגדול ביותר ביוון – השקעה של 8 מיליארד אירו – משנה את פני דרום אתונה. שטח שדה התעופה הישן של Hellenikon עובר טרנספורמציה עם הקמת פארק מטרופוליני עצום, מרכזי מסחר, מלונות יוקרה, מרינה מחודשת, ואפילו גורד שחקים מגורים – הגבוה ביותר באגן הים התיכון.

הפרויקט כולל גם חידוש של 3.5 ק"מ של קו החוף, מה שיהפוך את האזור לאחד המבוקשים ביותר באתונה, במיוחד למשקיעים שמחפשים דירות באתונה עם נוף לים.

קו 4 החדש של המטרו – מחבר את העיר ומעלה ערך נדל"ן

אחד הפרויקטים התחבורתיים הגדולים ביוון – קו מטרו חדש בצורת U שיכלול 15 תחנות חדשות ויחבר בין שכונות מרכזיות בעיר. עם תכנון לסיום ב-2029, הקו צפוי להקל משמעותית על העומסים ולהעלות את ערך הנכסים באזורים שהגישה אליהם הייתה לא מאד נוחה.

אם אתם מחפשים הזדמנויות השקעה באתונה – שווה לבדוק דירות בשכונות שהולכות ליהנות מהתחנות החדשות.

המתחם הממשלתי החדש – פיתוח מוניציפלי מעלה ביקושים

במדרון הדרומי של הר Hymettus, ייבנה מרכז משרדים ממשלתי חדש לצד פארק ירוק – פרויקט ענק בתקציב של 522 מיליון אירו. מעבר של משרדים ממשלתיים לאזור כזה מביא איתו תנועה, שירותים ושדרוג תשתיות – שילוב שמעלה את הביקושים לדירות מגורים ומסחר בסביבה הקרובה.

הריביירה האתונאית – Faliro מתחדשת

לאורך הריביירה האתונאית מתבצע בימים אלו פיתוח נרחב של פארק חופי חדש באזור Faliro. התכנית כוללת שבילי אופניים, טיילות חדשות וקישור למרכז התרבות של קרן סטברוס ניארכוס. השדרוג המשמעותי באזור מחזק את מעמדה של הריביירה האתונאית כאחד האזורים המבוקשים למגורים והשקעה בעיר. מידע נוסף במאמר הזה

הזדמנויות הנדל"ן באתונה מתרחבות לאיזורים חדשים

הפרויקטים הללו לצד ההתעניינות הגוברת מצד משקיעים בינלאומיים, מציבים את אתונה כיעד נדל"ן מוביל באירופה. כתוצאה ממיזמי ההתחדשות העירונית, הזדמנויות הנדל"ן באתונה מתרחבות לאיזורים חדשים. בין אם אתם מחפשים דירה באתונה, שוקלים רילוקיישן ליוון, או מחפשים הזדמנות השקעה באתונה, מומלץ לבדוק את איזורי הפיתוח, ולא לצמצם את החיפוש במרכז העיר.