בניין ㎡223

באזור אמודי ליגריה, הרקליון, מוצע למכירה קומפלקס דירות משופץ ומרוהט במלואו, בתוך אזור מגורים, בבית פרטי נפרד בשטח כולל של 223 מ"ר על מגרש של 460 מ"ר.

חלוקה לפי מפלסים:

• קומת קרקע: מוסך סגור עם מקום חניה אחד ואזור אחסון.
• קומה 1: דירה בגודל 103 מ"ר, עם 3 חדרי שינה (1 מאסטר ו-2 יחיד), חדר רחצה, סלון/מטבח פתוח, מרפסת עם נוף לים ועמדת BBQ.
• קומה 2: דירה בגודל 60 מ"ר, עם 2 חדרי שינה (1 מאסטר ו-1 יחיד + מיטה נפתחת), ארונות מובנים, חדר רחצה, סלון/פינת אוכל פתוחים, מרפסת ומרפסת גג עם ג'קוזי ונוף.
• קומה 3: דירה בגודל 60 מ"ר, עם 2 חדרי שינה (1 מאסטר ו-1 זוגי), חדר רחצה, סלון/פינת אוכל פתוחים, מרפסת עם נוף ובריכה פרטית.

בסך הכול, הנכס יכול לארח 12 אורחים, כולל אזורים משותפים שבהם ניתן ללון אורח נוסף.

מאפיינים נוספים:

• הבניין נבנה בשנת 2000 ועבר שיפוץ מלא במאי 2024.
• הנכס פועל כ-Airbnb במשך 3 חודשי הקיץ זו השנה השנייה, עם רווח שנתי של כ-30,000 אירו.
• נוף פתוח לים ולהרים, מסגרות אלומיניום, חניה סגורה אחת, מחסן, גינה פרטית, מרפסות בכל הקומות עם ריהוט חוץ, BBQ, ג'קוזי ובריכה.
• בכל הדירות: רצפות אריחים, ארונות מובנים בכל חדרי השינה, מיזוג אוויר בכל החדרים, חימום עצמאי על שמן בכל קומה, מוצרי חשמל לבנים, כל כלי המטבח ודוד שמש.

מיקום:

• מרחק מהים: 1.5 ק"מ
• מרחק ממרכז הרקליון: 20 ק"מ
• מרחק משדה התעופה: 25 ק"מ
• צמוד ליישוב Theseus
• 2 דקות מכביש BOAK

מומלץ: הנכס מהווה בחירה מצוינת גם להפעלה עסקית בעונת הקיץ וגם להשכרה ארוכת טווח בחורף. הזדמנות נהדרת, מוכנה להפעלה מיידית ולרווח!

מחיר: 450,000 אירו