בניין מסחרי

נכס מסחרי בבעלות פרטית מוצע למכירה במיקום אסטרטגי בדרום כרתים, באזור הרחב של הרקליון.

הנכס ממוקם על מגרש עירוני משמעותי, בלב מרכז מסחרי-מנהלי מבוסס המשרת את אזור מסארה והסביבה.

אחד מיתרונות ההשקעה המרכזיים הוא אחוז בנייה גבוה של 2.10, המאפשר פוטנציאל בנייה כולל של כ-1,440 מ"ר. במקום כבר קיים מבנה מסחרי, לצד יתרת זכויות בנייה משמעותיות נוספות.

המיקום משלב פעילות כלכלית מקומית יציבה לאורך כל השנה עם נגישות נוחה ליעדים מרכזיים בדרום כרתים, בהם מטאלה, פאיסטוס, גורטינה והחוף הדרומי.

נמל התעופה הבינלאומי של הרקליון נמצא במרחק של כ-50 ק"מ, ושדה התעופה הבינלאומי החדש בהרקליון, הנבנה כעת בקסטלי, צפוי לחזק עוד יותר את הקישוריות לאזור כולו.

אפשרויות פיתוח פוטנציאליות, בכפוף לאישורי תכנון ורישוי מתאימים, עשויות לכלול:

• מרכזי בריאות פרטיים, אבחון או שיקום
• אירוח רפואי / רווחתי
• פיתוח מסחרי משולב שימושים
• מלון או יחידות אירוח
• דיור לגיל השלישי
• משרדים מקצועיים ורפואיים
• פיתוח קמעונאי או סופרמרקט
• מתקני חינוך או הכשרה

הנכס משווק בשלב זה בדיסקרטיות. סימון המיקום במפה והמיקום הציבורי המוצג הם משוערים בלבד מטעמי פרטיות ודיסקרטיות. מיקום מדויק, תמונות ומסמכים טכניים מפורטים יימסרו לרוכשים פוטנציאליים מתאימים לאחר יצירת קשר ראשוני.

מחיר מבוקש: 820,000 אירו

מכירה ישירה מהבעלים.