וילה ㎡1850

וילה יוקרתית מרהיבה למכירה באזור היוקרתי גליפדה, אתונה, במיקום הטוב והייחודי ביותר באזור כולו. הנכס נמצא במרחק הליכה ממועדון הגולף המפורסם של גליפדה ומפרויקט הפיתוח הגדול באירופה – הפארק המטרופוליטני החדש של הליניקון.

פרטי הנכס:

• 10 חדרי שינה
• 12 חדרי רחצה
• שטח בנוי: 1,850 מ"ר
• שטח מגרש: 850 מ"ר
• מחיר: €11,000,000

הוילה נהנית ממיקום שקט ופרטי, עם נופים פתוחים ויפים של הסביבה. היא משתרעת על פני ארבע קומות וכוללת 1,850 מ"ר של שטחי מגורים מרווחים ומתוכננים בקפידה.

קומת הקרקע כוללת:

• סלון ופינת אוכל גדולים עם אח חסכוני באנרגיה
• שני מטבחים נפרדים ומאובזרים במלואם
• 2 חדרי אורחים, כאשר לאחד מהם חדר רחצה צמוד
• שירותי אורחים
• חלל משרדי גדול ומאובזר

הקומה הראשונה כוללת:

• 7 חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות

הקומה התחתונה כוללת:

• חדר כושר גדול בשטח של כ-250 מ"ר
• בריכה מחוממת
• סאונה
• חדר מקלחת ושני שירותים
• מטבח
• פינת ישיבה
• חדר כביסה
• חדר משחקים בשטח של כ-50–60 מ"ר
• חדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד

במפלס המרתף:

• חניון מרשים ל-10 רכבים
• אזור לגנרטור חשמל

הוילה נבנתה בסטנדרט הגבוה ביותר, עם חומרים איכותיים וגימורים יוקרתיים בכל רחבי הנכס. בין המתקנים המרשימים ניתן למצוא בריכת שחייה, גינה מטופחת, אזור ברביקיו ומעלית זכוכית מרכזית.

מאפיינים נוספים:

• נוף פתוח ונוף לים
• גג זכוכית מרשים
• אור טבעי בכל הבית, מהקומה העליונה ועד למרתף התחתון ביותר
• חומרים עמידים במיוחד למים וחסכוניים באנרגיה
• מערכת מיזוג אוויר מרכזית מסוג Fan Coil לחימום/קירור וחימום תת-רצפתי בכל הקומות
• דוד שמש
• ריצוף תעשייתי בחניון

• יציאת חירום
• אזעקה, מצלמות, מקרנים עם טיימר, דלתות ביטחון, חיישני אזעקה וחיישני תאורה
• ריצוף עץ אלון, טיק ושיש לבן
• תאורת חוץ ופנים ומקרנים
• מערכת פוטו-וולטאית לחיסכון באנרגיה
• באר מים עם רישיון חוקי להשקיה ולשטיפה
• מעלית זכוכית מרכזית ל-6 אנשים
• מדרגות שיש מפוארות ומרשימות המחוברות לקומה העליונה

למה זו הזדמנות שלא כדאי לפספס?

מדובר בוילה יוצאת דופן שמציעה כל מה שאפשר לבקש בבית יוקרה: מיקום יוקרתי, נוף עוצר נשימה, סטנדרט בנייה גבוה במיוחד ושלל מתקנים מפנקים. זהו נכס אידיאלי למי שמחפש איכות חיים, פרטיות ונוחות ברמה הגבוהה ביותר.

מרחקים מרכזיים:

• אלימוס, הליניקון ומרינת גליפדה: 1.5–2 ק"מ
• נמל התעופה הבינלאומי: 25 ק"מ
• נמל פיראוס: 16 ק"מ