בניין מסחרי ㎡3500

למכירה באזור התעשייה של תרמי, מבנה תעשייתי/מלאכה עצמאי על מגרש פרטי בשטח של 5,000 מ"ר, עם שטח בנוי כולל של 3,500 מ"ר ואפשרות לבנייה נוספת של 1,200 מ"ר.

הנכס כולל חלוקה פונקציונלית ונוחה לשימוש תעשייתי, לוגיסטי ומשרדי:

• קומת קרקע א' – 1,022.40 מ"ר
• קומת קרקע ב' – 1,001 מ"ר
• קומת ביניים – 170.40 מ"ר
• קומה ראשונה – 170.40 מ"ר
• מרתף – 157.60 מ"ר עם גישה מהקרקע
• מרתף נוסף – כ-1,000 מ"ר

במבנה יש שטחי אחסנה, אזורי עבודה ושטחי משרדים אדמיניסטרטיביים. במרתף קיימים שטחי אחסון המושכרים, ובקומות העליונות יש חדרי קבלה, משרדים, שירותים, מטבח ואזורי אחסנה נוספים.

המעבר בין הקומות מתבצע באמצעות מדרגות המחברות בין הקומות והמרתף, וכן באמצעות רמפה להובלת סחורות. קיימת גם הכנה למעליות.

הנכס מחובר באופן מלא לחשמל, טלפון, מים וביוב, ובכל קומה יש שירותים. רצפות שטחי האחסנה והמרתף תעשייתיות, ובאזורי המשרדים הרצפה מצופה טרצו. חימום הנכס באמצעות מבער סולר.

בנכס יש שתי כניסות חיצוניות בחזית, ובתוך מתחם המבנה יש 2 שערים תעשייתיים ורמפות טעינה ופריקה המתאימות למשאיות.

הנכס מצויד במערכת כיבוי אש עם הידרנטים ומטפים, גובה הקומה התחתונה כ-6 מטרים, גידור היקפי עם קיר נמוך, מעקה ורשת, חשמל תעשייתי, חצר היקפית מרוצפת ונוחה, ועשרות מקומות חניה.

מיקום מצוין: רק 6 ק"מ משדה התעופה ו-10 ק"מ ממרכז סלוניקי, עם גישה נוחה לעיר סלוניקי ולחלקידיקי. זהו נכס אידיאלי להשקעה, לוגיסטיקה או פעילות מלאכה, בזכות המיקום המרכזי והנגישות הגבוהה לתנועת סחורות.