דירה ㎡135

אם אתם מחפשים בית שמשלב נוחות, אופי ומיקום מצוין — דירה זו בשטח של 135 מ"ר באגיה פראסקבי יכולה להיות הבית הבא שלכם.

הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין מטופח משנת 1980, פונה לאחת מהשדרות היפות ביותר באזור, ונמצאת במרחק צעדים ספורים מלב השכונה ומהכיכר המרכזית. מדובר בנכס מואר, מרווח ובמצב מצוין, המציע הזדמנות נדירה למי שמחפש איכות חיים בבית ותיק עם בנייה יציבה וחלוקה נוחה של החללים.

תכנון פנימי ופרטים:

• סלון גדול עם קמין, מואר ומתאים במיוחד לאירוח ופינת אוכל גדולה, עם יציאה ישירה אל מרפסת מרווחת — אחד המאפיינים הבולטים של הבית.
• שלושה חדרי שינה מרווחים ושקטים, שלכל אחד מהם גישה ישירה לאזורי החוץ.
• מטבח מואר ומרווח, נוח לשימוש יומיומי ולארוחות משפחתיות.
• חדר רחצה ושירותי אורחים נפרדים, חללים נקיים ופונקציונליים.
• מרפסת קדמית גדולה עם נוף לרחוב ירוק ומטופח. מרחב שקט ופרטי, מושלם לקפה, קריאה, ארוחות או מנוחה.
• מרפסת אחורית ומרפסת פרטית בחדר השינה השלישי, המעניקות פינות נוספות של שקט ופרטיות.
• ארונות קיר מובנים במסדרון לאחסון נוח.
• דלת ביטחון, דוד שמש וחניה תת-קרקעית.
• מעלית, חימום באזורים המשותפים ותאורה חיצונית.

מיקום שמציע איכות חיים: הנכס נמצא במיקום מבוקש במיוחד — רחוב שקט וירוק עם גישה מיידית לכיכר המרכזית של אגיה פראסקבי, אזור תוסס עם בתי קפה, מסעדות, חנויות, גן משחקים, כנסייה ומתחם לאירועי תרבות. הרחוב המקביל הוא מהעמוסים והמרכזיים באזור, ומספק גישה נוחה לכל סוגי החנויות והשירותים הנדרשים לחיי היומיום.

בסביבה תמצאו מוסדות חינוך מובילים, בהם המכללה האמריקאית של יוון (Deree & Pierce) ו-Lycée Français d’Athènes, מה שהופך את האזור למתאים במיוחד למשפחות עם תלמידים וסטודנטים.

תחבורה ציבורית זמינה ונוחה, עם תחנות אוטובוס בכיכר וגישה מהירה ברכב לשתי תחנות מטרו, המאפשרות חיבור מהיר למרכז אתונה.

למה לבחור בנכס הזה? זו לא רק דירה — זהו מקום שהופך לבית. סביבה שמציעה שקט, פרקטיות, תחושת חמימות ואיכות חיים. המרפסת המרווחת, שטח הדירה הנדיב והמיקום האידיאלי הם אלו שמעניקים לו ערך אמיתי.

מחיר המבוקש הוא 450,000 אירו, ומשקף את האיכות, השטח והמאפיינים הייחודיים של הנכס — הצעה המשלבת השקעה והנאה יומיומית.

אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש בית שמשלב קסם קלאסי עם פונקציונליות מודרנית, באחת השכונות התוססות והאטרקטיביות ביותר באגיה פראסקבי!