מסחרי, קרקע, מגרש ㎡550

Σπάνια επενδυτική ευκαιρία – γωνιακό οικόπεδο στον Ασπρόπυργο (Άνω Φόσσα), Ελλάδα

Ένα στρατηγικό επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά μιας από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες βιομηχανικές, logistics και αναπτυξιακές περιοχές στην περιοχή της Αθήνας.

📌 Χρήση γης: Γενική Χρήση
(επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων: κατοικίες, γραφεία, εμπόριο, υπηρεσίες, logistics και ελαφρά βιομηχανία – σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς πολεοδομίας)

Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες βελτίωσης, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, εξαιρετική πρόσβαση και υψηλή ευελιξία σχεδιασμού.

📐 Λεπτομέρειες ακινήτου

Συνολική επιφάνεια: 550 τ.μ.
Σύνθεση: Τρία (3) ενοποιημένα οικόπεδα
Τοποθεσία: Κεντρική γωνία επί των οδών Θρασύβουλου και Δημητρίου Αραπάκη
Υφιστάμενη κατασκευή: Αποθήκη 69 τ.μ. – πλήρως ρυθμισμένη, με έγκριση μηχανικού
Προσθήκες: Πλήρης περιμετρική περίφραξη και σαφής οριοθέτηση

🚀 Βασικά επενδυτικά οφέλη

✔ Στρατηγική τοποθεσία – μόλις 2 χλμ. από την Αττική Οδό
✔ Άμεση πρόσβαση σε κύριες συγκοινωνιακές οδούς, το λιμάνι του Πειραιά και τα αεροδρόμια
✔ Στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά από το ακίνητο
✔ Γωνιακό οικόπεδο – μέγιστη προβολή και εξαιρετικά υψηλή προσβασιμότητα
✔ Ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για βιομηχανία και logistics
✔ Σημαντικές δυνατότητες για ανατίμηση μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα

💼 Γιατί είναι αυτό ένα έξυπνο επενδυτικό ακίνητο;

Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό:
τοποθεσίας, ευελιξίας στις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και πιθανής απόδοσης – ιδανικό για επενδυτές, επιχειρηματίες και εταιρείες που αναζητούν στρατηγικής σημασίας γη σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.

💰 Τιμή πώλησης: 120.000€ (ευέλικτη – ανοιχτή σε σοβαρές προσφορές)
📞 Για περισσότερες λεπτομέρειες: +30 697 658 1997

📍 https://maps.app.goo.gl/TqRGA1TW1LaSJELE8

Επενδυτικό Οικόπεδο Prime Corner – Ασπρόπυργος (Άνω Φούσα), Ελλάδα

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους βιομηχανικούς και logistics διαδρόμους της Αττικής.

📌 Χρήση γης: Γενική χρήση
(Επιτρέπει ένα ευρύ φάσμα επιλογών ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένων οικιστικών, γραφειακών, εμπορικών, υπηρεσιών, logistics και ελαφριάς βιομηχανίας – υπόκειται στους τοπικούς κανονισμούς πολεοδομίας)

Πρόκειται για ένα στρατηγικό περιουσιακό στοιχείο με ισχυρό δυναμικό ανατίμησης, που συνδυάζει πλεονέκτημα τοποθεσίας, προσβασιμότητα και υψηλή ευελιξία χωροταξίας.

📐 Λεπτομέρειες Ακινήτου

Συνολική Εμβαδόν Οικοπέδου: 550 τ.μ.
Διαμόρφωση: Τρία (3) ενιαία οικόπεδα
Τοποθεσία: Γωνιακή θέση επί των οδών Θρασύβουλου και Δημητρίου Αραπάκη
Υφιστάμενη Δόμηση: 69 τ.μ. Νομιμοποιημένη αποθήκη με πιστοποίηση μηχανικού
Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Πλήρης περιμετρική περίφραξη και σαφώς καθορισμένα όρια

🚀 Βασικά πλεονεκτήματα επένδυσης

✔ Στρατηγική τοποθεσία μόλις 2 χλμ. από την Αττική Οδό
✔ Άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς διαδρόμους, λιμάνι Πειραιά και δρομολόγια αεροδρομίου
✔ Στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά από το ακίνητο
✔ Γωνιακό οικόπεδο – μέγιστη προβολή και προσβασιμότητα
✔ Ταχέως αναπτυσσόμενη βιομηχανική και logistics ζώνη με αυξανόμενη ζήτηση
✔ Ισχυρό μεσομακροπρόθεσμο δυναμικό υπεραξίας κεφαλαίου

💼 Γιατί αυτή είναι μια ισχυρή επένδυση

Ένας σπάνιος συνδυασμός:
τοποθεσίας, ευελιξίας και ανοδικής πορείας — ιδανικός για επενδυτές, κατασκευαστές και επιχειρήσεις που αναζητούν στρατηγικής σημασίας γη σε έναν διάδρομο ανάπτυξης.

💰 Τιμή πώλησης: 120.000 € (Δεκτές σοβαρές προσφορές)
📞 Επικοινωνία: +30 697 658 1997

📍 https://maps.app.goo.gl/TqRGA1TW1LaSJELE8