תנאי שימוש

עדכון אחרון: 11 באוקטובר 2026

ברוכים הבאים לאתר Greekim (להלן: "האתר", המופעל על ידי "Greekim", "אנו" או "שלנו").

בגלישה, שימוש או הרשמה לשירותי האתר, אתה ("המשתמש", "הרוכש", "המשקיע" או "השותף") מסכים להיות כפוף לתנאי שימוש אלה ("התנאים"). אם אינך מסכים לתנאים אלה, הנך מתבקש שלא לעשות שימוש בשירותי האתר.

מהות השירות ותפקיד הפלטפורמה

1.1. פלטפורמת שיווק ותיווך מידע: Greekim פועלת כפלטפורמה טכנולוגית ושיווקית המקשרת בין מתעניינים ומשקיעים (בעיקר מישראל) לבין מתווכים, סוכנויות נדל"ן ובעלי נכסים מורשים ביוון.  

1.2. העדר סוכנות תיווך ישירה: Greekim אינה סוכנות תיווך נדל"ן מורשית ביוון או בישראל ואינה צד לחוזי רכישה או שכירות ישירים. איננו בעלי הנכסים, איננו מוכרים או משכירים נכסים באופן ישיר, ואיננו חותמים על הסכמי רכישה משפטיים בשם מי מהצדדים.  

1.3. העדר אחריות לעסקאות: איננו מבטיחים את השלמתן, חוקיותן או תוצאاتיהן המשפטיות של עסקאות הנובעות מפניות, חיפושים או היכרויות שנוצרו באמצעות האתר.

תנאים לרוכשים ומחפשי נכסים

2.1. העברת פניות (Leads): בעת שליחת טופס התעניינות, בקשת חיפוש או יצירת קשר באתר, הנך מאשר ומבקש מאיתנו להעביר את פרטי ההתקשרות שלך (שם, טלפון, דוא"ל ומאפייני החיפוש) לסוכני הנדל"ן או המתווכים הרלוונטיים ביוון המנהלים את הנכס או האזור המבוקש.  

2.2. בדיקת נאותות עצמאית: המידע המוצג באתר מיועד למטרות אינפורמטיביות בלבד. באחריות המשתמש/הרוכש לבצע בדיקת נאותות משפטית, תכנונית ופיננסית עצמאית (באמצעות עורכי דין, מהנדסים ויועצי מס מוסמכים ביוון) טרם חתימה על כל הסכם מחייב.

תנאים לסוכני נדל"ן ושותפים עסקיים (Realtors)

3.1. הרשאה ודיוק בפרסום: מתווך/סוכן המעלה נכסים לאתר מצהיר כי הוא בעל הרשאה משפטית תקפה לשווקם. הסוכן נושא באחריות הבלעדית לדיוק הנתונים, המחירים, המצב המשפטי והתמונות.  

3.2. תרגום ואופטימיזציה: הסוכן מעניק ל-Greekim רישיון לתרגם, לעבד ולבצע אופטימיזציה (לרבות באמצעות כלי AI אוטומטיים) לתיאורי הנכסים לשפה העברית והאנגלית לצורך שיווקם באתר, במדיוות החברתיות ובניוזלטרים.  

3.3. מודל עבודה ומודל עסקי:

•    שיתוף פעולה (Co-Brokerage): בהעדר תשלום מראש עבור ליד, הסוכן מתחייב למודל תיווך משותף / עמלת הנדל"ן המוסכמת מראש. העמלה תשולם ל-Greekim עם השלמת עסקה מוצלחת וחתימה על חוזה רכישה מול קונה שהופנה על ידי האתר.
•    תשלום לפי ליד (CPL): במקרים של רכישת לידים מאומתים, התשלום הינו עבור מסירת פרטי התקשרות מאומתים של מתעניין ולא כערבות לסגירת עסקה.

3.4. אי-מעקף (Non-Circumvention): השותף מתחייב שלא לעקוף את הפלטפורמה או להסתיר עסקאות שנסגרו מול קונים שהופנו על ידי Greekim במטרה להשתמט מתשלום עמלה או דמי תיווך מוסכמים.

קניין רוחני

כל זכויות היוצרים, סימני המסחר, העיצובים, הקוד והתוכן המקורי באתר שייכים בלעדית ל-Greekim. 

הגבלת אחריות

Greekim לא תשא באחריות לכל נזק עקיף, מקרי או תוצאתי הנובע מאי-דיוקים במידע שסופק על ידי מתווכים, תרגומי AI אוטומטיים, מחלוקות משפטיות בין קונים למתווכים, או תקלות טכניות בזמינות האתר.

סמכות שיפוט

על תנאים אלה יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל, וכל מחלוקת משפטית תובא לבירור בבתי המשפט המוסמכים בישראל.

יצירת קשר

לשאלות בנוגע לתנאי השימוש ניתן לפנות אלינו:

דוא"ל: support@greekim.co.il

טופס יצירת קשר: https://www.greekim.co.il/contact-us